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        城市中軸容積率≤2.57!準現房!太原居然還有這產品

        http://www.touch-point.net      2022/8/13 13:35:00           評論: 0

        “放眼太原,我只想住龍城大街”,這是很多老太原人的口頭禪!

        城市中軸、容積率≤2.57、核心發展區域、地鐵沿線、準現房......

        如果這幾樣太原人眼里的心頭好得以結合,無疑將成為樓市接下來最火的詞組。

        這些充斥在太原樓市中的詞組,讓我們不得不去思考居住的本真到底是什么?

        01

        老實來講,房企其實分為兩種,一種是說的多做的少,發布會酷炫但交付的東西有點雞肋。

        還有一種是看上去四平八穩的房企,當你走進去之后就會看到他不顯山不露水的一面。

        今天要說道的這個項目出自于建投之手,是集團繼建投·祥澐府之后龍城大街又一力作,其準現房的特點更是吸引了不少人的目光。

        建投紫宸府,一座刷新你的想象力的品質住宅!

        02

        建投紫宸府的獨特之處就在于,它正是城市新區里配套豐富的項目。

        項目位于龍城大街東延旁,隸屬于太榆同城一體化核心區位,坐享雙城紅利及地鐵紅利;規劃有住宅、商業、教育等多種業態。

        建投紫宸府位置示意圖

        建投紫宸府所在的龍城大街東延,是主城南移后城市發展的東西大動脈,連接空港和高鐵樞紐、連接老城區和綜改區、鏈接太原和晉中城市群......現階段基本找不到與之匹敵的道路。

        無論時間如何向前,城市的核心價值,始終是以中心為向導,毋庸置疑。

        經多年發展,這片區域已上了一個新臺階,教育、醫療、公園、交通等配套都是以高標準設計,要不然為什么一線住宅會紛紛選址這里?

        龍城大街東延不斷升級成展示城市發展水平和嶄新形象的城市走廊。

        天美杉杉奧特萊斯實拍

        以建投紫宸府為中心,構筑5-10-15分鐘生活圈,萬科廣場印象城、北美N1藝術購物中心、蘇寧廣場(建設中)、榆次奧特萊斯、萬達廣場、伊甸城(建設中)等商業中心環伺,吃喝玩樂、逛街購物、日常所需,悅享一站式消費的便捷。

        山西省第二人民醫院示意圖

        三甲醫院山西省第二人民醫院新院、晉中市婦幼保健院以及落址南站片區的山西省第二人民醫院新院為片區提供優質的醫療資源。

        示意圖

        另外,山西師范大學附屬學校、烏金山中學改擴建掛牌太原理工大學附屬中學均已落位建設,將加強和完善龍城大街區域的教育配套設施,為區域建設高質量發展先行區注入新活力。

        龍城中央大道實拍

        除此之外,龍城大街東延還規劃設計了核心總面積為25萬畝生態宜居宜業龍城中央大道區域。東依烏金山國家森林公園,3.1萬畝茫茫林海,90%以上的森林覆蓋率,賦予這里稀缺無價的空氣質量和不可復制的生態格局;街區與自然生態編織,山水與建筑肌理相融;24公里的慢行大環和44公里的內環環型生態步道無隙貫通整個區域。

        梧桐樹下迎來金鳳凰。建投以超前思維預見了未來城市的發展,擇址太原發展潛力區,讓購房者嘆為觀止。

        03

        如果說的嚴苛的選址和周邊豐富的配套是建投紫宸府的外部優勢,那么建投對客戶需求的精準把控實力就是它的核心競爭力。

        建投紫宸府的規劃定位,是一種新的生活方式。

        效果圖

        項目總建筑面積約42萬平米,建成后可向社會提供高層住宅2300余套,項目擁有四院二十景特色景觀,自在舒雅。

        注重減壓、綠意生活的同時,呈現是一個低密的生活環境。

        效果圖

        小區容積率≤2.57,綠地率35%~40%,最大約83米樓間距,這樣的產品在片區內尤其寶貴。并且,項目擁有國家一級物業管理,先進的智能化系統,未來將實現一個生態、健康、智慧、文化的理想社區。

        效果圖

        此外,小區內規劃兒童游樂區老年休閑活動區、活力健步道等;規劃約3萬方社區商業,雙語幼兒園、社區養老中心,配套十分充足。

        放眼社區內部的所有規劃配套,各種業態相當豐富,高密集合而成。從學校到公園、從購物逛街到休閑娛樂、從孩子到老人,所有的可滿足的需求應有盡有。這樣綜合的氣勢,遠瞻的觀念,可以想象出建投紫宸府所打造的超前生活場景。

        加之項目當前已全部封頂,準現房狀態,在片區的競爭力優尤為凸顯。無任何爛尾風險,交付標準與品質更是所見即所得,絕對符合大眾所期待的“現房交付”標準。

        換句話來說,當前的預售制度,讓購房者掏空積蓄買到的房子,就像是開一個大盲盒!

        但是,盲盒的試錯成本低,買房卻不行,對于80%以上的購房者來說,買房是用家庭的六個錢包賭未來,賭人生。

        如果這時候有現房和準現房可以選,那對于購房者來說,就降低了試錯成本。

        所見即所得,一切都是實景呈現,不會有貨不對板的隱憂。

        04

        熟悉太原樓市的朋友都知道,在產品方面,建投的戶型設計也做的不錯。這一點在建投紫宸府的住宅產品中尤為體現。

        那么,他的產品價值究竟有多突出,讓我們去窺探一下建投紫宸府125㎡、136㎡2個戶型的整體競爭力。

        建面約125㎡戶型:

        建投紫宸府建面約125㎡戶型圖

        小高層建面約125㎡的戶型,做出了三室兩廳兩衛,戶型方正,南北通透,全明戶型。

        該戶型從玄關入戶,即到客廳,視野開闊,居者可以享受充沛的日照。約6.5m聯通式陽臺,無空間浪費,在保證晾衣功能的同時,愛花的人士還可以在陽臺擺放盆景花卉,增加生活氣息。

        廚房設計的“u”型設計,充分滿足“洗菜、切菜、蒸煮”所需,還增加了存儲空間。明廚設計,餐客廳與廚房一字動線設計,滿足日常通風,同時與餐、客廳融合成家庭交流區,主人做飯同時可以和家人互動,增加家庭氛圍。

        臥室與客廳形成動靜分區,保證了私密性的同時也減少了面積浪費,提高利用率。南向主臥臥帶飄窗,觀景效果更佳,在保證室內采光的同時,又進一步擴充了室內空間感。

        雙衛且均為明衛的設計,便于通風采光且方便實用,雙衛更加方便家庭成員早晚洗漱,減少用衛生間擁擠的尷尬。

        建面約136㎡戶型:

        建投紫宸府建面約136㎡戶型圖

        三+1室兩廳兩衛——建面約136㎡,擁有同等面積段市場上幾乎匱乏的大橫廳!

        建投紫宸府建面約136㎡戶型點燃了整個小高層市場。

        大開間,空間利用率高,無浪費面積......這是帶給我的第一反應。細細品味后,發現亮點很是夸張。

        個性化入戶玄關,您可以在此放置鑰匙和隨手的東西也可以放置一些藝術陳列品提高生活中的藝術氛圍。

        3+1室靈動空間,滿足室內不同的功能需求。這是更開闊的居住空間,也是更純粹的居住體驗。

        建投紫宸府建面約136㎡戶型另一大亮點是餐客書房三者一體化的設計,5.8m的橫廳,超過了市面大多數同面積戶型,能夠將室外的園林之景盡收眼底。

        早晨拉開窗簾,美景與陽光傾泄進房間,瞬間便能將剛起床的渾沌與沉悶一掃而空,帶來整天的歡喜。

        能夠觸發心里感動的,必然是這些恢弘尺度之下的細節設計;完完全全將空間和心靈相通,未來可以在這里辦公、影音娛樂,舒適無邊界,詮釋了幸福生活的意義。

        這款戶型,所有需求都照顧周到。

        不知道你有沒有發現,其實房子還是原來那個房子,但就是因為經過這么不經意的調整,就只是因為多了那么一點點空間,讓整個房子的功能性就變得更加豐富。

        現在對于很多開發商而言,戶型的創新其實就是在螺螄殼里做道場,如何在有限的面積中營造出更大空間的尺寸感,是開發商一直絞盡腦汁的事情。

        所以,建投為什么對戶型這么嚴苛,從底層的邏輯看,其實就是為了考慮在家庭生活的每一寸空間,把他們的體驗感都照顧到更好。

        實景圖

        值得關注的,建投紫宸府項目,共分為約92-178㎡戶型選擇,并且全部封頂,準現房,房屋戶型、裝修質量一目了然,若考慮這個片區的朋友,重點關注。

        前兩天有朋友問我,在當下的市場,人們更愿意買現房或準現房,為什么不選擇二手房?

        我這樣回到:一方面,準現房可以直觀感受到項目建設品質、工藝呈現,可以盡量避免出現建不起來爛尾的情況,另一方面,相對于二手房成本高、周期長等弊端,買準新房則不需要擔心這些問題,會更讓人放心。

        畢竟買房是終身大事,誰也不想自己掏空三代的錢打了水漂。

        結語:

        要問我世界上最遙遠的距離是什么?

        我會說,有一種遙遠的距離叫做:“咱倆同時買房,我還在等待,你卻提前交房了!”

        世界上有條最美最幸福的路,叫做回家之路。

        無論剛需還是改善,建投紫宸府給了你100%可選擇的理由!

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