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        太原十大頂級高端盤曝光!你最認可哪一個?

        http://www.touch-point.net      2020/6/8 17:28:00      住在龍城      評論: 0

        太原那些百萬級頂級高端盤你買得起哪一棟? 我買的起個鬼哦 

        但是俗話說的好:怕是心頭怕,膽子要放大買是買不起,看哈總闊以

        所以今天,大膽的住在龍城萌妹就帶著膽肥的大家一起去仰望一哈太原這10大頂級高端究竟長成了多少錢的樣子! 

        -1-

        首先來說一下太原市場近兩年的變化。 當我們還在懷念普遍7k+出頭的太原房價之時,突然發現1萬元/㎡已經成為剛需盤的門檻。 
        當我們還在為曾經太原房價進入“1.6萬元/㎡”的說法覺得不可能時,卻突然發現2020年太原2萬元/㎡以上的樓盤已經出現;今年5月13日,中海與保利分別以22.02億元、24.8億元高價摘得長風西住宅地塊,刷新太原樓面價(樓面價達8739元/平米)。
         1.6萬元/㎡依然是目前太原房價的一個分水嶺,1.6萬元/㎡以上的樓盤會被稱為高端盤。 
        整體來看,太原市場上目前1.6萬元/㎡以上的樓盤主要集中在以下幾類: 
        第一類,疊拼、洋房類產品。自從別墅用地不在新批后,太原市場上的獨棟、合院就已經開始絕跡,目前最接近低密的產品就是疊拼、洋房了,正是由于這種低密產品的稀缺性支撐起了價格。目前城六區疊拼類、洋房產品普遍邁上了1.6萬元/㎡。 
        第二類,占據核心地段的精裝住宅產品,主要集中在南城長風西街、南中環街、晉陽街,這些區域近兩年發展有多猛,就無需我用太多的文字來描述了。 
        第三類,精裝大平層。放在2017年之前,太原市場上這類產品是非常少的,能夠提的上名字的也就星河灣、萬達龍樾府等。但2017年之后,太原市場上的精裝大平層產品呈現出井噴,融創、中國鐵建、華潤、恒大、保利等品牌開發商的大平層產品在太原均有落地。之所以精裝大平層產品出現井噴,與地價攀升、并且受到容積率因素影響,只能打造成這類產品。 

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        注:下列樓盤以每平單價高低作為排名。

        華潤悅府
        22000元/平米

        該項目是華潤集團打造的在長風商務區里唯一的豪宅,毗鄰萬象城、華潤大廈多元業態,匯集辦公、購物、休閑、文化、餐飲等多元配套,構筑太原一站式最高端生活品質豪宅。路網發達,交通便捷,15分鐘直抵核心商圈、高鐵南站、武宿國際機場等繁華地段。

        上圖為華潤悅府III期樣板間客廳249平戶型的獨享8.4米觀景臺,長風商務區美景盡收眼底。

        萬達龍樾府
        19000元/平米 

        丨萬達龍樾府實拍 
        萬達算是較早來到太原的國際品牌了。就目前而言龍樾府是萬達在太原最高端的項目。該項目位于杏花嶺龍潭公園東岸,項目整體采用新中式的景觀風格,是晉商大院文化園林和中國古典園林造園手法的提煉與運用。  

        丨萬達龍樾府超高窗墻比配置 
        萬達龍樾府最夸張的部分不是它的產品,而是它的地段!建在太原老城區的中心部位——龍潭公園內,下樓就可以逛萬達廣場、逛龍潭公園,去富力萬達文化酒店游泳、健身、美容SPA。
        學府壹號院
        19000元/平米 

        該項目位于萬柏林長風街與新晉祠路交叉口西北角往北300米。項目周邊云集山西大劇院、太原博物館、太原美術館、山西省圖書館、山西省科技館,緊鄰親賢長風商圈、千峰商圈,高端商務,金融與購物中心,形成“五館一河雙商圈”的精粹城市資源區。 該項目承襲了融創壹號院系作品的高品質標準,以山西院落文化為基底,揉合西方經典設計元素,是中西文化完美集合的典范樓盤。 在建筑設計中,8.1米開間,3.1米層高,中央空調貫穿于整個房間,無柱式設計的超大落地窗,這在市場上并不多見。 學府壹號院257平米戶型空間為李嘉誠御用設計師梁景華親自設計。  

        丨學府壹號院257平米戶型 
        沒有凌亂的堆砌和用力過猛的雕琢,一切都是恰到好處。
        太原星河灣
        18500元/平米

        提到高端,太原的小伙伴是不是第一個就想到了星河灣。該項目位于小店星河西路8號(濱河東路與龍城大街交界處東南200米)。太原星河灣作為太原最早的土豪盤已經名聲在外,整個小區綠化率相當高,像生活在公園里。 

        星河灣“以人為尊,融于自然”的園林設計原則 在太原星河灣,還可以看到大量精美的水系景觀,既有環繞住宅四周的景觀水系,也有各種湖泊、泳池和噴泉。

        綠地山鼎莊園
        18500元/平米

        該項目位于東峰路86號(長風東街收費站東南約1.5公里),二期有40%的綠化率,共配置近50種喬木,上千顆樹種,灌木面積約5838㎡,草坪鋪設面積4386㎡,輔以規劃近10萬㎡的體育公園,使得綠地率提升至60%。建筑棟距達15至30米,每戶別墅均享有40-300㎡花園。

        該項目有約10萬㎡的圣瑪梅斯公園,包含斯坦福十字草坪、四季恒溫泳池、安達魯茲城堡、果嶺高爾夫會所、格拉西亞馬廄、網球會所、卡門漫道等八大自建項目配套。讓業主每一天的生活,都能享受到自己獨特的志趣。

        美得像一幅油畫系列。

        香檀一號

        18000元/平米

        該項目位于平陽南路紅寺村對面。

        香檀一號將紅楓樹引入中國,成為中國住宅第一紅楓大道。香檀一號周邊公園眾多:星河灣城市體育休閑公園、濱河公園、龍城公園。晉陽湖公園,生態環境優美。同時,零距離垂直300畝果嶺,綠掩朝夕。香檀一號園林地形再造,高低錯落,并東西方境,通過園林排列,使五重植物景觀形成紛疊交錯的立體綠化景致。

        丨圖片來源:香檀一號公眾號

        雙開門設計,開個門都能儀式感十足。

        丨圖片來源:香檀一號公眾號

        衛生間都是180°觀景。確認過眼神,這是真的豪。

        中國鐵建·萬科紫郡

        17000元/平米

        該項目位于南內環街與晉祠路交叉口往北200米原中醫學院地塊,是由中國鐵建和太原萬科聯袂打造。占地108畝,于中醫學院舊址建8棟樓宇,紫郡憑借中式大院營造規制,借景頤和園造園精粹,打造具有國學內涵的精神居所,賦予居者國宅時代的全部生活夢想。

        丨圖片來源:華苑園林公眾號

        丨圖片來源:華苑園林公眾號

        這個園林設計放眼太原就是獨樹一幟的存在。

        萬科中央公園
        17000元/平米

        丨萬科中央公園效果圖 
        萬科中央公園位于新晉祠路與環湖北路交匯處,和晉陽湖一街之隔,加上樓盤是主體為48層超高層項目,充分享受晉陽湖公園水域景觀,看日落西山,城市中很少見的景觀。 項目只有249平米和330平米兩款戶型,全部為觀景戶型!直面晉陽湖,這種視野享受真的是太奢侈了! 

        丨萬科中央公園售樓部實拍 
        恒大天宸
        17000元/平米  

        打造園林水系景觀是恒大的專長,來幾張圖感受一下: 

        丨恒大天宸售樓部實拍 

        丨恒大天宸園林實景 

        丨恒大天宸園林實景 

        丨恒大天宸樣板間
        恒大“天宸系”的產品檔次是恒大地產中的最高規格。換句話說,恒大天宸的定位和價格應該是高于太原市場恒大所有的產品,包括恒大華府和恒大悅府。 
        中國鐵建花語堂
        價格待定 

        丨中國鐵建花語堂效果圖 
        該項目位于萬柏林長風街晉祠路往北800米,基地原址為省警校校區。太原中國鐵建·花語堂的前世今生應該不為陌生。2019年初,一場聲勢浩大的土地拍賣會在太原落幕,現場中國鐵建、華潤、保利、萬科、金茂、華發、金地七大開發商齊聚一堂,土拍主角省警校舊址地塊可謂是炙手可熱的寵兒。最終中國鐵建擊敗六大高手,成功拿地。 花語堂品牌是中國鐵建地產旗下最高端的產品系之一,產品體系擬涵蓋超高層住宅、洋房、院子。  
        以下為嘉興中國鐵建·花語堂的實拍:

        在裝修方面,中國鐵建·花語堂首次引入垃圾處理器,完美詮釋了高端人群的生活方式! 還聽說這里的一顆造型松都要50萬! 

        當我們感慨天氣好想出去耍但是又嫌棄人多的時候,萬科中央公園的業主已經坐在自家陽臺上悠閑的俯瞰著晉陽湖,愜意的曬太陽吹小風了。 最后,啥也不說了住在龍城小編要開始收拾行李去這些地方“偶遇”有錢人了! 
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